kaiyun官方-小微餐饮生死劫！避开选址大坑的全流程指南（附落地清单）

　　kaiyun选址错，全盘输！对资金有限、抗风险弱的小微餐饮而言，选址就是命门。别被“热闹假象”迷惑，这套保姆级选址方，让你把钱花在刀刃上：

　　你卖早餐包子？盯着写字楼早高峰人流！你做学生快餐？学校500米内才是黄金圈！错配的客流＝无效成本。

　　火车站人山人海，但都是过客；商场冷区租金低，但没人逛。关键看：是否有“停留目的”和“消费场景”！

　　建议硬性控制：租金+物业费 ≤ 预估日流水 × 15%（例如：日流水目标5000元，日租金上限750元）。超了就是给房东打工！

　　快餐店开在大型餐馆对面，捡漏等位客；早餐摊贴紧公交站kaiyun官方，截流上班族。用互补业态带客，比单打独斗更聪明！

　　早/中/晚高峰人流数量、年龄结构、行走方向、停留动作（是否看店/购物）。

　　没有“绝对好铺”，只有“最适合你的铺”。用理性数据代替直觉判断，才是活下去的关键第一步！返回搜狐，查看更多